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2010年日本建筑市场阴云未散

2010年日本建筑市场阴云未散

2011-01-06 00:00

      2010年日本建筑市场比2009年略有好转,但阴云未散。由于采取了一系列减少成本、降低经营风险的措施,日本大型建筑公司的营业额虽然下滑,利润却有所增加,建筑业破产企业数量也比去年减少。 

  据日本国土交通省公布的数据,2010年1至10月,日本新开工住宅总计为66.5771万户,高于上年同期的65.0914万户;新开工住宅面积为5980万平方米,高于上年同期的5656.7万平方米;非居住建筑物新开工面积为3190.8万平方米,高于上年同期的3094.6万平方米。 

  去年10月份,日本新开工住宅数同比增幅达到6.4%,连续第5个月增长;新开工住宅面积同比增10.1%,连续第8个月增长。非住宅类建筑新开工面积10月份同比增加9.2%,其中工厂新开工面积猛增70.2%。 

  2010年,日本地价继续下滑,国土交通省9月公布的2010年都道府县地价调查结果显示,在22701个调查对象中,一年内地价下降的有21457个地点。 

  日本4大建筑公司清水建设、鹿岛建设、大成建设、大林组发表的2010财年中期财报(4月至9月)显示,受公共投资减少等因素影响,4家公司营业额均比上年同期下滑两成左右,其中鹿岛建设减少21.5%,清水建设减少23.1%。但是,受益于成本削减、建筑材料价格下跌以及对项目风险的控制,4家公司营业利润均有大幅上升。 

  由于日元升值,过去一年日本制造企业在国内投资比较慎重,由此影响了建筑企业的中标业绩。大林组把2010财年(2010年4月至2011年3月)全年中标预期从1.25万亿日元(1美元约合82日元)下调为9600亿日元,这是1987年度以来,大林组全年中标额首次低于1万亿日元。海外承包方面,受日本制造业向海外转移生产影响,4大建设公司2010年度的海外中标额均有望高于上一年度。

   相关数据还显示,由于利润改善,日本建筑业和房地产业的破产倒闭数有所下降。2009年度,日本建筑企业破产数为3325家,比上一年减少6.5%。2010财年上半年(4月至9月),建筑企业破产数为1584家,同比减少8.5%,其中负债超过50亿日元的大型破产案只有3件。 

  总之在过去一年里,受全球经济大环境影响,日本民间设备投资欲望低迷。民主党政府缩减公共开支,也导致政府投资的建筑工程规模缩小。而日元升值,使日本建筑公司海外业务按日元结算后蒙受损失。预计今后一段时期内,日本建筑市场和相关企业仍将受到上述负面因素的影响。

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